来源:我爱卡 小编:吴安琪 发布时间:2012年11月19日
内容导读: 等额本息还款法,即借款人每月按相等的金额偿还借款本息,其中每月还款利息按月初剩余贷款本金计算并 等额本息还款法逐月结清。由于每月的还款额相等,因此,在借款初期每月的还款中,剔除按月结清的利息后,所还的借款本金就较少;而在借款后期因贷款本金不断减少、每月的还款额中借款利息也不断减少,每月所还的借款本金就较多。
相对而言信用卡的利息还是挺高的,下面我爱卡小编为您详细介绍一种还款方式:
等额本息还款法,即借款人每月按相等的金额偿还借款本息,其中每月还款利息按月初剩余贷款本金计算并 等额本息还款法逐月结清。由于每月的还款额相等,因此,在借款初期每月的还款中,剔除按月结清的利息后,所还的借款本金就较少;而在借款后期因贷款本金不断减少、每月的还款额中借款利息也不断减少,每月所还的借款本金就较多。 这种还款方式,实际占用银行借款的数量更多、占用的时间更长,同时它还便于借款人合理安排每月的生活和进行理财(如以租养房等),对于精通投资、擅长于“以钱生钱”的人来说,无疑是最好的选择。
计算公式
每月还款额=[借款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]
优缺点
优点:每月还相同的数额,作为借款人,操作相对简单。每月承担相同的款项也方便安排收支。
缺点:由于利息不会随本金数额归还而减少,银行资金占用时间长,还款总利息较以下要介绍的等额本金还款法高。
适用人群:收入处于稳定状态的家庭,买房自住,经济条件不允许前期投入过大,可以选择这种方式,如公务员、教师等收入和工作机会相对稳定的群体。
决定因素
钱在银行存一天就有一天的利息,存的钱越多,得到的利息就越多。同样,对于借款来说也一样,银行的借款多用一天,就要多付一天的利息,借款的金额越大,支付给银行的利息也就越多。
等额本息还款法案例
银行利息的计算公式是:利息=资金额×利率×占用时间。
因此,利息的多少,在利率不变的情况下,决定因素只能是资金的实际占用时间和占用金额的大小,而不是采用哪种还款方式。这是铁定不变的道理!
不同的还款方式,只是为满足不同收入、不同年龄、不同消费观念人们的不同需要或消费偏好而设定。其实质,无非是贷款本金因“朝三暮四”或“朝四暮三”式的先还后还,造成贷款本金事实上的长用短用、多用少用,进而影响利息随资金实际占用数量及期限长短的变化而增减。
可见,不管采取哪种借款还款方式,银行都没有做吃亏的买卖、客户也不存在节省利息支出的实惠。
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